Zakup mieszkania bez wkładu własnego – szansa czy mit?

Przezkonpos

W dzisiejszych czasach rozpoczęcie dorosłego życia wiąże się z licznymi wyzwaniami, a
jednym z największych jest zakup własnego mieszkania. Myśl o zgromadzeniu wkładu
własnego może skutecznie odstraszyć od realizacji marzeń o własnych czterech kątach. Na
szczęście istnieje rozwiązanie – dzięki gwarancjom Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK)
możliwe jest uzyskanie kredytu hipotecznego bez konieczności posiadania wkładu własnego.

Dlaczego banki wymagają wkładu własnego?

  1. Redukcja ryzyka – wkład własny to dla banku zabezpieczenie świadczące o
    stabilności finansowej kredytobiorcy.
  2. Odpowiedzialność kredytobiorcy – posiadanie oszczędności motywuje do terminowej
    spłaty kredytu.
  3. Korzystniejsze warunki – im większy wkład własny, tym lepsze oprocentowanie i
    niższe raty.

Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego – jak to działa? Program „Mieszkanie bez wkładu
własnego” pozwala skorzystać z gwarancji BGK na brakujący wkład własny do 20% wartości
nieruchomości, z maksymalną kwotą gwarancji wynoszącą 100 000 zł. Wymaga
jednorazowej opłaty w wysokości 1% kwoty gwarancji. Program skierowany jest do osób
pełnoletnich, które nie posiadają innej nieruchomości.

Kto może skorzystać z programu?

  • Single
  • Małżeństwa
  • Rodzice samotnie wychowujący dzieci
  • Pary w związkach nieformalnych wychowujące wspólne dziecko
  • Cudzoziemcy

Przykłady zastosowania programu:

  1. Zakup kawalerki w Łodzi o wartości 400 000 zł z brakującym wkładem 80 000 zł –
    gwarancja BGK pokrywa brak, jednorazowa prowizja wynosi 800 zł.
  2. Mieszkanie w Szczecinie za 600 000 zł, brakujący wkład 50 000 zł – prowizja 500 zł.
  3. Dom w małej miejscowości za 900 000 zł, brakujący wkład 90 000 zł – prowizja 900
    zł.

Spłata rodzinna – dodatkowe wsparcie Rodziny mogą liczyć na częściową spłatę kredytu w
przypadku powiększenia rodziny:

  • 20 000 zł za drugie dziecko
  • 60 000 zł za każde kolejne

Jak skorzystać z programu?

  1. Sprawdź swoje kryteria i zdolność kredytową.
  2. Wybierz nieruchomość spełniającą wymagania programu.
  3. Skontaktuj się z bankiem lub pośrednikiem kredytowym.
  4. Złóż wniosek kredytowy.
  5. Podpisz umowę.

Podsumowanie Program „Mieszkanie bez wkładu własnego” to realna szansa na własne
mieszkanie dla osób bez znacznych oszczędności. Gwarancje BGK ułatwiają uzyskanie
kredytu, a rodzinne wsparcie finansowe dodatkowo zmniejsza obciążenie kredytowe.